🔁🍚🧚
《通知》要求优化土地和住房供应。充分发挥城市总规的统领作用,合理把握区域规划时序和开发节奏、结构,着力提升土地资源配置效率,根据区域基础设施、公共配套、产业发展、市场需求等,实现高质量精准供地。完善房地联动机制,差异化调整优化中小套型住房面积标准和比例要求,支持区域统筹、总体平衡,更好促进区域人口、土地、住房协调发展。
一是缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”,自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。
二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%),最低首付款比例调整为不低于35%;自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策,二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.7%),最低首付款比例调整为不低于30%。
一是提高贷款额度。对购买首套住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为80万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为160万元。多子女家庭贷款购买首套住房,最高贷款额度在此基础上上浮20%政策不变,即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为65万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为130万元。
🦔(撰稿:逄青春)俄外交部:俄日一项旨在削减核武器的合作协议已失效
2024/06/22赫连康翠⚋
宁夏开展“夏季送清凉”行动救助困难群众
2024/06/22龙成婉⚥
刘小妹:新时代总体国家安全观的形成与发展
2024/06/22东方娇鸿✦
美年健康董事长俞熔:“ALL in AI”战略背后的逻辑与创新
2024/06/22景琛罡🔹
安徽居民楼坍塌事故已致4人死亡
2024/06/22费辉燕➎
为百姓献上“文体大餐” “公益体彩 幸福中国”活动收官
2024/06/21傅兰进🐒
爱尚眼捐赠10万副眼镜 公益救助10万个视力不良患者
2024/06/21封真宇🔹
快递春节不打烊,快递员权益不打折
2024/06/21寿启泰a
土耳其总统表示土已就推动俄乌长期停火做好斡旋准备
2024/06/20洪辉凤y
多地出台具体举措 消费品以旧换新惠民生利经济
2024/06/20缪玲洁🦃