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央视网消息:5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知,首套房首付比例最低降到15%。另外全国层面取消首套和二套房贷利率下限,并下调个人住房公积金利率。同时,央行设立3000亿元保障性住房再贷款。这些政策被业内人士称作新一轮楼市利好政策“四箭齐发”,现在楼市新政公布已经超过10天,一起去看看广州楼市有什么变化。
楼市新政发布后三三理论,广州市天河区这个主打120平方米以上改善型户型的楼盘热度迅速增加,从5月18日以来客户到访量增加了四成。据楼盘销售人员介绍,改善型购房者关注的不是首付,而是何时才是最佳买房时机。广州市今年1月调整楼市政策后,120平方米以上户型不再限购,再加上近期多个利好政策,吸引了不少改善型购房者关注的目光。
央行新政发布后,广州从5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。以100万元30年贷款期限来计算,下调个人住房公积金贷款利率后,能为贷款人大概节省4.85万元。根据某房地产研究公司的数据看三三理论,过去的一个多星期三三理论,广州市新房来访量同比上涨近15%,成交套数同比上涨近16%。在二手房方面,有中介机构累计带看量达到近一个月最高值。
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