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《通知》要求优化土地和住房供应。充分发挥城市总规的统领作用,合理把握区域规划时序和开发节奏、结构,着力提升土地资源配置效率,根据区域基础设施、公共配套、产业发展、市场需求等,实现高质量精准供地。完善房地联动机制,差异化调整优化中小套型住房面积标准和比例要求,支持区域统筹、总体平衡,更好促进区域人口、土地、住房协调发展。

一是缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”,自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。

二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%),最低首付款比例调整为不低于35%;自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策,二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.7%),最低首付款比例调整为不低于30%。

一是提高贷款额度。对购买首套住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为80万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为160万元。多子女家庭贷款购买首套住房,最高贷款额度在此基础上上浮20%政策不变,即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为65万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为130万元。

😼(撰稿:姚广天)

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    • 鲁亮纯🚊LV3六年级
      2楼
      为什么不用塑料盖房子🏕
      2024/06/16   来自沭阳
      0回复
    • 🥥淳于君怡LV0大学四年级
      3楼
      新华社消息丨习近平同赤道几内亚总统奥比昂共同出席合作文件签字仪式🌥
      2024/06/16   来自江阴
      2回复
    • 杜莉环🉑LV6幼儿园
      4楼
      鳄鱼一口把龟壳咬爆⚕
      2024/06/16   来自伊宁
      8回复
    • 潘剑家LV7大学三年级
      5楼
      农业农村部开展2024年“绿剑护粮安”执法行动🚧
      2024/06/16   来自杭州
      7回复
    • 司娣时🐒🚆LV4大学三年级
      6楼
      央广营养课|“不吃晚饭,水果代餐”关于减肥的六大误区,你中招了没?📖
      2024/06/16   来自花都
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    • 关娥和LV7大学四年级
      7楼
      三天内核酸检测预计超1800万人 全省抽调5600人驰援广州💡
      2024/06/16   来自广安
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