➠🧡🌊
刹车往上顶
汽车刹车踩下去往上顶是怎么了
刹车顶住踩不下去是什么原因
刹车往回顶
刹车往起顶是怎么回事
刹车好像抵着地面了
嗯,刹车
刹车时顶脚怎么回事
刹车的时候车有顶脚感觉响
踩刹车有东西顶着
自5月17日央行发布降首付、取消全国房贷利率下限等多项个人住房贷款优化政策以来,多地火速落实楼市新政。据不完全统计,目前,已有湖北、广西、云南、山西、广东(省内19个城市)等十多个省份地区宣布优化调整住房信贷政策,执行首套首付最低15%,取消利率下限。近日,记者走访广州市多个一手项目了解到刹车时顶进去了高h,广深暂未落地15%首付,未引来明显的市场波动。业内人士表示,近期广州、深圳两地新房市场和二手房市场表现较活跃,对于市场而言,按揭利率下降空间,国企收购新房用作保障性住房的进展等政策落地情况更受关注,对消化库存、提振预期有更大影响。
作为“5·17新政”后亮相,同时是广东19城落地房贷新政后首个开盘的新项目刹车时顶进去了高h,位于黄埔的保利招商华发·中央公馆从亮相到开售人气都相当旺。项目户型面积选择较丰富,除了实用率高,300多万到500多万元的售价也与周边次新二手房价格相当。据相关负责人介绍,5月24日项目首开成交了180套。由于房贷新政并未落地,项目的首付比例还是按照正常的付款方式,没有变化。
记者近日走访广州市多个一手项目了解到,广深暂未落地15%首付并未引来明显的市场波动。在位于白云新城的万科·瑧山府,有工作人员表示项目定位偏改善,大多数是置换客户,首付成数多在五成以上,因此此前首付可能降至15%的预期对其影响不大。而在主打刚需群体这一客群的越秀·星汇锦城,有置业顾问表示,“5·17新政”的确对客户有一定的带动作用。
不过,也有中介人士向记者透露,首付15%未落地一定程度上影响了总价段约200万元的老城区小面积单位的意向客户。该中介人士表示,近期这一总价段老城区二手房的咨询量有较明显上升,一方面是这类产品在价格调整过后性价比凸显,医疗、教育资源完备;另一方面是200万元总价段的客户群体对首付较为敏感,配合相应的利率下调后购房门槛有切实下降。
中指研究院市场研究总监陈文静表示刹车时顶进去了高h,当前,多数城市取消首套房贷利率下限后,房贷利率普遍执行LPR-40bp至LPR-70bp(3.25%-3.55%)之间,少数城市部分银行首套房贷利率已低至3.1%。随着各地首付比例和房贷利率继续调整,大多数城市首付比例有望执行首套15%、二套25%;房贷利率方面,或有更多城市参考当前部分城市房贷利率水平进行调整。
对于近期一系列新政的落地情况,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,降低首付比例本质上还是希望居民加杠杆,这与过去的政策逻辑没有太大的区别。考虑到存款端成本没有明显下降的情况下,按揭利率进一步下调的空间不大。如果仅仅是首付下调了,按揭利率并没有明显的下调刹车时顶进去了高h,实际的效果是有限的。后续还需要关注国企收购新房用作保障性住房的进展。如果这个政策落地加速的话,对消化库存、提振预期具有巨大的帮助。(广州日报)
🏦(撰稿:赖昭航)防止算法沦为“算计” 让算法应用规范起来
2024/06/04贾妮娥♷
阅读润童心 首都图书馆开启儿童节主题活动
2024/06/04弘盛姬⛹
清明假期呈现多个出游新热点 你参与了哪些?
2024/06/04国艳静✳
里程碑:纳指突破17000点
2024/06/04邹弘良😐
以色列9成老人已接种新冠疫苗 效果有待观察
2024/06/04徐离纯功😃
“和美安徽 数智赋能”——“数字安徽 智慧社区”推介行动走进合肥
2024/06/03闻壮航✾
长度131米 全球首套陆上最长风电叶片在内蒙古下线
2024/06/03申健锦🚠
乡村游提速乡村振兴
2024/06/03夏侯星世l
四川凉山州木里县发生5.0级地震,震源深度8千米
2024/06/02伊巧娴x
广州本土疫情首批四名感染者康复 仍需集中隔离14天
2024/06/02周保寒💥