🙍🤓🗯
《通知》要求优化土地和住房供应。充分发挥城市总规的统领作用,合理把握区域规划时序和开发节奏、结构,着力提升土地资源配置效率,根据区域基础设施、公共配套、产业发展、市场需求等,实现高质量精准供地。完善房地联动机制,差异化调整优化中小套型住房面积标准和比例要求,支持区域统筹、总体平衡,更好促进区域人口、土地、住房协调发展。
一是缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”,自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。
二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%),最低首付款比例调整为不低于35%;自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策,二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.7%),最低首付款比例调整为不低于30%。
一是提高贷款额度。对购买首套住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为80万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为160万元。多子女家庭贷款购买首套住房,最高贷款额度在此基础上上浮20%政策不变,即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为65万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为130万元。
😪(撰稿:葛珍蓝)海外机构调研股名单 汇川技术最受关注
2024/05/31支坚霄🌧
丁薛祥出席中国—海合会国家产业与投资合作论坛
2024/05/31曹进斌🥎
吴一戎院士:加快打造持续演进的“透视地球”空中实验室
2024/05/31祁竹明🏙
高考结束,但这堂课还要上
2024/05/31龙辉艳🚟
【方正电子】南芯科技(688484):国内快充芯片龙头,加速布局车规产品
2024/05/31周宝涛🏅
一年生产数据32.85ZB,数字经济多元化发展趋势明显
2024/05/30索兴思🗼
成都一货车司机被发现死在车内
2024/05/30从鹏贤🦕
过年“宅家”时间增加 专家:防止暴饮暴食引发慢性疾病
2024/05/30叶晴贤e
相向而行的力量——习近平主席对塞尔维亚、匈牙利进行国事访问纪实
2024/05/29杨中振v
放出41亿虫子灭害虫
2024/05/29平志秀⚻