🌏⛕☓
柳南区法院审理后认为,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主可根据自己的意志,通过其选定的合法方式对建筑物专有部分进行使用,使用方式应符合该部分规划用途。车位规划用途为停放汽车。赵宇初的新能源汽车符合该用途,可以停放至车位。赵宇初要求安装的充电桩并非汽车本身,是否可安装在车位上,法律并无明确规定,属于科技进步带来的新领域和法律空白点。
法律空白可通过法律原则进行填补,应根据民法原则对车位用途进行理解。民法典第9条规定,民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。大力发展电动汽车,对保障能源安全、促进节能减排、防治大气污染等具有重要意义。安装充电桩是电动汽车实现使用目的不可或缺的设备,赵宇初有权在其车位上安装与汽车配套的充电桩。
赵宇初申请在停车位上安装充电桩,按供电企业要求,需要物业公司出具允许施工的证明,属于物业公司的合同义务。赵宇初仅要求物业公司出具同意安装充电桩的证明,协助安装充电桩,电箱到车位之间的线路如何搭设,是否需要安装桥架她在丈夫面面被耍了中字,是施工过程中赵宇初及施工单位需要考虑的问题。物业公司主张安装充电桩全部自己拉线,有消防隐患,并未提供证据。同意赵宇初安装充电桩,不意味着物业公司可以放松管理,物业公司可在发现侵权等不当行为时,及时行使物业管理权利予以纠正制止,不应以此为由对抗赵宇初的合法权利。
物业公司表示,公司没有向赵宇初出具同意安装新能源汽车充电桩的证明、协助安装充电桩的义务。既要考虑部分业主安装充电桩的需求,也要考虑小区整体供电安全。接到赵宇初等89位业主安装充电桩的诉求后,为了切实解决业主安全规范安装充电桩的需求问题,公司已积极和供电部门协调沟通。“由于小区规划没有预留电表箱、充电设施安装位置,安装充电桩需要增设设备,广西一家电力工程公司给出第一次施工方案和报价,因成本过高,为减轻业主负担,已重新设计安装施工方案。庭审前一天,最终施工方案已确定并经供电部门认可。我司已通知业主提交书面申请材料及预交增设设备费用。我司积极配合业主安装充电桩……”
柳州市中院认为,大力发展新能源汽车产业,对保障能源安全,促进节能减排,防治大气污染具有重要意义,充电设施建设是新能源汽车推广应用的重要举措。赵宇初是小区业主,合法占有车位,对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益、处分的权利。赵宇初已购买使用新能源汽车她在丈夫面面被耍了中字,充电桩是新能源汽车实现使用目的不可或缺的设备。赵宇初要求物业公司履行《地下停车场车位物业服务协议》,出具同意安装新能源汽车充电桩的证明,协助他在停车位上安装新能源汽车充电桩,符合车位正常使用功能,是业主正常行使合法权利的行为,在不损害其他业主的合法权益前提下不应受到限制或禁止。
🤠(撰稿:贡博亚)拜登参加美阵亡将士纪念日仪式一度紧闭双眼,网友发现:他好像睡着了……
2024/06/06秦娜娣👹
“巨贪”白天辉曾是赖小民帮手
2024/06/06皇甫心磊😇
育更优中国种 产更多中国粮
2024/06/06长孙滢世❣
人大金仓总裁杜胜:国产数据库引领数字时代新浪潮
2024/06/06东方柔彦👄
俄侦查委员会:音乐厅恐袭事件与俄罗斯特别军事行动存在关联
2024/06/06晏韦琼😲
自然光人像。:Marat Safin
2024/06/05景勇海♯
截至2023年底全国共有共青团员7416.7万名
2024/06/05王巧凤📘
揭秘:核聚变与核裂变是两个相反的过程,为什么都会释放出能量?
2024/06/05陈岩军r
直击广州强龙卷风过后现场,工人回忆桌下避险
2024/06/04詹忠固n
福建海警位乌丘屿、东引岛附近海域开展综合执法演练
2024/06/04万翔天⚌