✇➈♲
柳南区法院审理后认为,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主可根据自己的意志,通过其选定的合法方式对建筑物专有部分进行使用,使用方式应符合该部分规划用途。车位规划用途为停放汽车。赵宇初的新能源汽车符合该用途,可以停放至车位。赵宇初要求安装的充电桩并非汽车本身,是否可安装在车位上,法律并无明确规定,属于科技进步带来的新领域和法律空白点。
法律空白可通过法律原则进行填补,应根据民法原则对车位用途进行理解。民法典第9条规定,民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。大力发展电动汽车,对保障能源安全、促进节能减排、防治大气污染等具有重要意义。安装充电桩是电动汽车实现使用目的不可或缺的设备,赵宇初有权在其车位上安装与汽车配套的充电桩。
赵宇初申请在停车位上安装充电桩,按供电企业要求,需要物业公司出具允许施工的证明,属于物业公司的合同义务。赵宇初仅要求物业公司出具同意安装充电桩的证明,协助安装充电桩,电箱到车位之间的线路如何搭设,是否需要安装桥架,是施工过程中赵宇初及施工单位需要考虑的问题。物业公司主张安装充电桩全部自己拉线,有消防隐患,并未提供证据。同意赵宇初安装充电桩,不意味着物业公司可以放松管理,物业公司可在发现侵权等不当行为时,及时行使物业管理权利予以纠正制止,不应以此为由对抗赵宇初的合法权利。
物业公司表示,公司没有向赵宇初出具同意安装新能源汽车充电桩的证明、协助安装充电桩的义务。既要考虑部分业主安装充电桩的需求,也要考虑小区整体供电安全。接到赵宇初等89位业主安装充电桩的诉求后,为了切实解决业主安全规范安装充电桩的需求问题,公司已积极和供电部门协调沟通。“由于小区规划没有预留电表箱、充电设施安装位置,安装充电桩需要增设设备,广西一家电力工程公司给出第一次施工方案和报价,因成本过高,为减轻业主负担,已重新设计安装施工方案。庭审前一天,最终施工方案已确定并经供电部门认可。我司已通知业主提交书面申请材料及预交增设设备费用。我司积极配合业主安装充电桩……”
柳州市中院认为,大力发展新能源汽车产业,对保障能源安全夜姑娘app直播,促进节能减排,防治大气污染具有重要意义,充电设施建设是新能源汽车推广应用的重要举措。赵宇初是小区业主,合法占有车位,对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益、处分的权利。赵宇初已购买使用新能源汽车,充电桩是新能源汽车实现使用目的不可或缺的设备。赵宇初要求物业公司履行《地下停车场车位物业服务协议》,出具同意安装新能源汽车充电桩的证明夜姑娘app直播,协助他在停车位上安装新能源汽车充电桩,符合车位正常使用功能,是业主正常行使合法权利的行为,在不损害其他业主的合法权益前提下不应受到限制或禁止。
🤹(撰稿:陆珠静)人民网三评“套娃会员”之一:连环收费“坑”用户
2024/06/15习宁姬💥
汪小菲Mandy十指紧扣
2024/06/15支清贤🏁
60秒回顾华春莹霸气发言
2024/06/15田璐瑞➲
国际原子能机构总干事:重启扎波罗热核电站在当前是无法实现的
2024/06/15卫妍阳✄
挽裤边小视频
2024/06/15郭青亮🚹
林相大宝 亲情刀
2024/06/14邰芬晨🚿
第一届“长城杯”信息安全铁人三项赛决赛举办
2024/06/14赖洁可🆕
新质生产力形成的唯物史观依据
2024/06/14司光莺z
伦敦进入“重大事件”状态 全球多地节庆活动受冲击|大流行手记(12月18日)
2024/06/13刘雯琪p
吉利银河 Flyme Auto 及自研音响技术 5 月 30 日发布
2024/06/13柴以晨👒