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《通知》要求优化土地和住房供应。充分发挥城市总规的统领作用,合理把握区域规划时序和开发节奏、结构,着力提升土地资源配置效率,根据区域基础设施、公共配套、产业发展、市场需求等,实现高质量精准供地。完善房地联动机制,差异化调整优化中小套型住房面积标准和比例要求,支持区域统筹、总体平衡,更好促进区域人口、土地、住房协调发展。

一是缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”,自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。

二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%),最低首付款比例调整为不低于35%;自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策,二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.7%),最低首付款比例调整为不低于30%。

一是提高贷款额度。对购买首套住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为80万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为160万元。多子女家庭贷款购买首套住房,最高贷款额度在此基础上上浮20%政策不变,即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为65万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为130万元。

🐮(撰稿:阮萱家)

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    • 戴乐宽➂LV4六年级
      2楼
      明日西决G4 独行侠莱夫利因伤缺阵 东契奇&克莱伯出战成疑🛅
      2024/06/16   来自凯里
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    • 🈹于仁永LV4大学四年级
      3楼
      独自前往榕江,有点不想回来了|试行错误108☛
      2024/06/16   来自普兰店
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    • 太叔乐仁❸LV9幼儿园
      4楼
      警惕付费实习背后的陷阱⚐
      2024/06/16   来自乐山
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    • 蒋博民LV6大学三年级
      5楼
      新春走基层丨怀着期待回家,带着责任坚守——探访“万里长江高铁第一隧”建设工地🏜
      2024/06/16   来自松原
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    • 柯君爱🍎➎LV0大学三年级
      6楼
      携手共建多边主义未来🐨
      2024/06/16   来自昆明
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    • 堵腾桂LV0大学四年级
      7楼
      #火箭军千余名新兵授衔场面壮观#🙂
      2024/06/16   来自乳山
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