🐅🔑🚢
腾讯实名认证 解除
腾讯实名认证中心解绑
腾讯实名注册解除
腾讯身份证实名认证怎么解除
腾讯实名制解除
腾讯实名认证在哪解除
腾讯实名认证解除方法
腾讯实名认证如何解除
腾讯实名认证解除网站
腾讯实名制怎么解除
自5月17日央行发布降首付、取消全国房贷利率下限等多项个人住房贷款优化政策以来,多地火速落实楼市新政。据不完全统计,目前,已有湖北、广西、云南、山西、广东(省内19个城市)等十多个省份地区宣布优化调整住房信贷政策,执行首套首付最低15%,取消利率下限。近日,记者走访广州市多个一手项目了解到,广深暂未落地15%首付,未引来明显的市场波动。业内人士表示,近期广州、深圳两地新房市场和二手房市场表现较活跃,对于市场而言,按揭利率下降空间,国企收购新房用作保障性住房的进展等政策落地情况更受关注,对消化库存、提振预期有更大影响。
作为“5·17新政”后亮相,同时是广东19城落地房贷新政后首个开盘的新项目,位于黄埔的保利招商华发·中央公馆从亮相到开售人气都相当旺。项目户型面积选择较丰富,除了实用率高,300多万到500多万元的售价也与周边次新二手房价格相当。据相关负责人介绍,5月24日项目首开成交了180套。由于房贷新政并未落地,项目的首付比例还是按照正常的付款方式,没有变化。
记者近日走访广州市多个一手项目了解到,广深暂未落地15%首付并未引来明显的市场波动。在位于白云新城的万科·瑧山府,有工作人员表示项目定位偏改善,大多数是置换客户,首付成数多在五成以上,因此此前首付可能降至15%的预期对其影响不大。而在主打刚需群体这一客群的越秀·星汇锦城腾讯实名认证解除系统,有置业顾问表示,“5·17新政”的确对客户有一定的带动作用。
不过,也有中介人士向记者透露,首付15%未落地一定程度上影响了总价段约200万元的老城区小面积单位的意向客户。该中介人士表示,近期这一总价段老城区二手房的咨询量有较明显上升,一方面是这类产品在价格调整过后性价比凸显,医疗、教育资源完备;另一方面是200万元总价段的客户群体对首付较为敏感,配合相应的利率下调后购房门槛有切实下降。
中指研究院市场研究总监陈文静表示,当前,多数城市取消首套房贷利率下限后,房贷利率普遍执行LPR-40bp至LPR-70bp(3.25%-3.55%)之间,少数城市部分银行首套房贷利率已低至3.1%。随着各地首付比例和房贷利率继续调整,大多数城市首付比例有望执行首套15%、二套25%;房贷利率方面,或有更多城市参考当前部分城市房贷利率水平进行调整。
对于近期一系列新政的落地情况,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,降低首付比例本质上还是希望居民加杠杆,这与过去的政策逻辑没有太大的区别。考虑到存款端成本没有明显下降的情况下,按揭利率进一步下调的空间不大。如果仅仅是首付下调了,按揭利率并没有明显的下调,实际的效果是有限的。后续还需要关注国企收购新房用作保障性住房的进展。如果这个政策落地加速的话,对消化库存、提振预期具有巨大的帮助。(广州日报)
🚉(撰稿:甄政翠)英政府忧奥密克戎实际日增恐达20万例 疫苗预约网站一度宕机
2024/06/18诸葛斌晓🐃
读懂社火背后火辣辣的生活期盼
2024/06/18梁辰海⚏
实现中华民族伟大复兴进入了不可逆转的历史进程
2024/06/18蔡荔苑🎋
2024年春风行动收官 发布岗位超4300万个
2024/06/18毕紫楠➫
苏宁复制恒大亚冠神迹 中超克星全韩班惨遭打脸
2024/06/18单于欢绍🕉
心理学如何区分「羞耻感」和「内疚感」?我们的「羞耻感」从何而来?如何自我调适?
2024/06/17党翠榕🚲
【两会青年心中有“数”】稳就业,保民生
2024/06/17邰朗雯🤭
政务APP推相亲服务,可不是不务正业
2024/06/17唐中素z
邢善萍同志任陕西省委副书记
2024/06/16令狐菊力d
无缘欧洲杯!皇马32岁名将失望:3届大赛落选,发表情嘲讽
2024/06/16仲孙烟峰☦