⚽👼❈
此后,房地产融资协调机制快速落地,上述名单亦被称作房地产项目融资“白名单”。在5月17日举行的国务院政策例行吹风会上,国家金融监督管理总局副局长肖远企介绍商业银行对“白名单”房地产项目的支持政策。据悉,截至5月16日,全国商业银行已按内部审批流程审批通过了“白名单”项目贷款金额9350亿元人民币。
综合各地“白名单”发现,其中的支持对象均为具体的房地产项目,而非企业本身。据业内人士透露,能够获得融资支持的项目需要满足5个条件:项目处于在建施工状态,包含项目短期停工但资金到位就能复工建设和交付的项目;具有与融资额基本匹配的抵押物;明确贷款主办银行,并接受贷款资金封闭监管;预售资金未被抽挪或抽挪的预售资金已追回;已有初步的贷款使用和项目完工计划。
在国务院政策例行吹风会上,肖远企介绍,对“白名单”项目的支持政策包括:建立绿色通道;做到应贷尽贷;同时,对“白名单”项目单独建账核算,封闭运作管理,项目间资金不混同,项目资金严禁挪作他用,确保资金用于保交付。具体而言18款游戏黄游戏入口,对于不同所有制房企的“白名单”项目一视同仁。在控制风险的前提下,可以采取新增贷款、存量贷款展期,以及发放并购贷款等多种方式予以融资支持。贷款金额要与项目建设周期匹配,要覆盖项目建成交付的资金缺口,推动项目竣工交付。
当前,海南、湖南、湖北等多地第二批“白名单”项目加速报送。截至4月22日,广东监管局辖内银行机构已为两批次“白名单”的245个项目提供授信约737亿元,已发放184亿元,项目数和授信规模均居全国前列。在协调机制推动下,一些原本可能停工但已部分销售的项目得到资金支持,有力支持了房地产项目建成交付。
广东省房地产行业协会会长王韶指出,房地产行业风险仍未出清,债务刚性兑付压力与日俱增,项目融资“白名单”意义重大,事关保交楼、稳民生。同时18款游戏黄游戏入口,王韶表示:“据企业反映,尽管‘白名单’涵盖范围加大、落地速度加快,但银行实际放款项目数量明显少于住建部门报送量,已放款资金体量相比融资需求也有落差,涉险企业项目仍无法获得融资支持。”对此,他认为,“白名单”要做到应放尽放早放,明确各方责任边界,通过完善的尽职免责机制,才能保障金融机构的合法权益,促进放贷积极性,尽快稳定市场主体,防止风险蔓延。
此外,李宇嘉认为,金融机构的权益也应当得以保障。“一方面,对于资金能平衡的(或者有后续货值启动、有其他项目平衡、追回资金等),纳入‘白名单’给予融资支持,实现‘应进尽进’‘应贷尽贷’。另一方面,穷尽所有手段都无法实现资金平衡的、资不抵债的项目,要进入司法处置程序,该破产的破产、该重组的重组18款游戏黄游戏入口,不能强迫金融机构提供信贷支持18款游戏黄游戏入口,最后损害金融机构的权益。”(羊城晚报)
🦏(撰稿:宁晨雯)梵蒂冈希望升级对华关系
2024/06/11欧阳莉彬🛃
2024年长宁区科技节启动!
2024/06/11太叔烁秀✔
机车女孩做自媒体5年攒下13辆车
2024/06/11梅毓翠🚗
“文化+科技”闪耀文博会 跑出数字创新“加速度”
2024/06/11蓝逸璐💨
水联网1号店落地 饮用水场景覆盖11类行业
2024/06/11邰凤娟👲
发现一个、查处一个!中央纪委重要内设部门,披露查办孙力军案细节
2024/06/10高敬德🛹
铁岭:大学生返乡卖红薯 借力直播让老乡得实惠
2024/06/10匡乐燕✣
阿姨听到敲门声 开门一看是条眼镜蛇
2024/06/10柯言佳z
《冰球小课堂》第十七集:裁判手势和规则介绍
2024/06/09公冶弘珠a
治理有力度 生活有温度
2024/06/09于玛安📷