“南岛土地很贵的。这块地，位置也并不是不好，只是周边都没有开发。南岛的海岸，风景好的地方，越来越少了……”康爱国对陈远眨了眨眼，笑着道：“现在的情况是现在的情况。将来的事情，谁说的准？你在这块土地上投入的钱，没超过一亿吧？”
陈远摇了摇头……
合同签的挺大，但实际投入的资金，四千万都不到。主要是这个码头……
可椰子湾的开发，陈远已经给了15亿的头款。
康爱国在家里陪老爷子的时间，也不全是休息，和杜学明讨论过上洲岛项目……
也看过椰子湾土地转让框架协议……
同时还咨询了宝石农场法律顾问一些关于土地的问题，并且和律师研究过上洲岛项目。
和椰子湾合作，陈远付出很大诚意了的。先前一直没有问题……但直到陈远回购了上洲岛一块公共土地，用来建设员工社区之后，各种问题就出现了。
是这里出了问题，就是碰到乡镇的利益了。
陈远某些想法是挺好的，可上洲岛开发，那可是一块超大的肥肉。
本来，这个合作开发项目陈远报之以桃，椰子湾镇投之以李，双方很愉快。就是上洲村，陈远从公共区域回购了120亩土地，那块土地开发权在陈远手上，会用来建设员工公寓社区。
如此，椰子湾镇在这个开发项目中得到的利益就小了。
从杜学明那里了解到的，椰子湾镇本来要用那块土地建一个岛上的度假村。算作椰子湾镇的集体投资……
这个事情，陈远就算没有回购那120亩土地，他也不可能同意。上洲岛前前后后都是陈远在忙，前期投入就很多了，不可能让别人来摘桃子。
游艇靠了码头，上岸。
椰子湾港建了一半，土地方面，也基本上平整了出来。
这块地要五年内完成开发，逾期也行，但得缴纳土地闲置费、土地增值税。也就是说，那块土地陈远可以五年不去动它……五年后，看当地土地增值情况，缴纳土地增值税就行了。
南岛土地增值是很快的……
上了码头，陈远和康爱国四处走了走，坐车来到镇政府，再谈道路的问题……
道路不是不修，要缓一缓。镇上说的他们已经写了很多次申请，县上没有钱拨下来……
随后陈远他们又去了县政府，见了县长。这边得到确切答案，确实是财政紧张，没有钱。
陵水的发展，主要财政都用在新区规划和建设上了。也就是靠三亚的方向，那边建设的很好，很漂亮。可要说修一条路的钱都没有，不可能……
问题还是出在地方，地方只写过一份将县级公路延伸到猴岛的申请。
椰子湾和上洲岛之间，其实还有很多问题。全都是牵扯着利益……
因为椰子湾送了一块50亩的土地给陈远，但这次开发，椰子湾好像捞不到什么好处。这边项目还没有建成，当地就有社会团体寻求某些利益的承包……
后面的事情陈远就不过问了，全交给康爱国处理。同时联系了海宏基建，暂停椰子湾项目。
至于之前签订得合同，陈远和海宏基建达成了新的协议，将椰子湾项目准备好的建材挪到上洲岛使用……椰子湾这边，砌一堵墙起来，除了码头项目，其余项目全部停止。