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当天下午，国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会，住房和城乡建设部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局分别介绍切实做好保交房工作配套政策。中央及有关部门集中对房地产的表态和部署表明，保交房工作力度进一步加大，各部门综合施策，彰显稳定房地产市场的信心和决心。相信随着相关举措逐步落地见效，我国房地产市场将企稳回升，房地产市场平稳健康发展可期。

保交房工作攻坚战已经打响。尽管这项工作已经开展了一段时间，取得了一定成效，但仍有一些在建已售房地产项目交付困难。按照总体部署，城市政府将全面排查本地在建已售商品住房项目，锁定难交付项目。在摸清底数的基础上，将指导项目开发企业制定“一项目一策”处置方案。这意味着，保交房工作将更加细致，会有越来越多在建已售难交付项目实现尽快交付，恢复各方对新建商品住宅市场信心，实现房地产市场的良性循环。

保交房推进过程中，资金支持必不可少，城市房地产融资协调机制发挥了牵头协调推进的有力作用。自今年1月份开始推出，目前，全国297个地级及以上城市已建立房地产融资协调机制。房地产项目“白名单”是房地产融资协调机制的内容之一。截至5月16日，商业银行已按内部审批流程审批通过“白名单”项目贷款金额9350亿元。预计房地产融资协调机制将进一步发挥作用，城市政府将推动符合“白名单”条件的项目“应进尽进”，商业银行对合规“白名单”项目“应贷尽贷”，满足在建项目合理融资需求。

收购部分商品房用作保障性住房，有助于推动消化存量商品住房。中央政治局会议提出，统筹研究消化存量房产和优化增量住房。当前，推动消化存量住房十分必要。我国房地产市场供求关系已经发生根本变化，从过去商品住房供不应求到现在供求基本平衡，甚至有些城市已经出现供大于求。与此同时，我国住房保障短板还需要补齐，配售和配租型保障性住房，均需要增加供给。根据相关政策，商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。这是适应当前我国房地产市场供求关系变化推出的有力举措，也能够进一步完善我国住房保障体系。中国人民银行宣布，保障性住房再贷款规模是3000亿元，这有利于通过市场化方式加快存量商品房去库存和保障性住房供给大象天天爽，助力保交房和“白名单”机制等多重目标。

以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，可以帮助资金困难房企解困。当前，仍有一些房地产企业面临资金紧张问题，导致一些企业获得土地后受到各方面条件制约暂未进行开发。收回、收购这些土地，可以避免在一些城市出现住房供给过剩问题。同时，土地被收回、收购后回流的资金能够帮助企业渡过难关。这些土地收回、收购以后，用于建设保障性住房，还可以用于建设公共配套服务设施，改善周边住宅配套条件等。