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具体来说,此次通知在住房限购政策上进行松绑:包括非本市户籍购房社保年限由5年调整为3年;非本市户籍单身人士可购买外环内二手房;人才购房由3年改为2年,范围由产业片区扩大为行政区;取消离婚三年合并计算限购套数的政策;取消赠与5年内计入赠与人住房套数的政策;支持企业购买小户型二手房;多子女家庭可额外增加一套购买名额。

小陈补充道,“这可能和片区有关,我所在的片区最近两年新房供应量较大、主要是刚需和刚改为主,土地出让也一直未停,可以预见的是新房会不断地推出”。小陈同时表示,自己所在片区的二手房前期因为供应不足,新房每平方米6万元左右,二手房要8万元,倒挂很严重,尽管现在二手房价格已经降至6万多一平,但还是比新房贵,所以二手房成交并不好。

台先生家所属区域为上海宝山,在上海新政推出后,他向澎湃新闻表示,“周边几个小区,我们小区一直是最贵的,我现在的挂牌价格在几个小区里是最便宜的,还有买家大刀砍价,说现在行情就是这样的。但其实买家买的不是行情,是预期,预期晚买几个月就省几十万。”其表示,“我的挂牌价目前已经是小区最低了,是符合市场行情的,我选择再观望下,有合适价格再置换。”

小邵目前在上海已缴满5年社保,但还没有上海户口。根据此次新政内容,他的购房区域已扩大至外环内二手住房。“我现在就想买一个离公司近一点的50平方米左右的小房子,先不考虑以后结婚的家庭住房,先让自己有一个安身之处。”小邵说,“首付降低的幅度吸引力并不大,有吸引力的是贷款利率的下降和公积金贷款额度的提升,能少还点利息就少还一点吧,毕竟都是真金白银,这周末准备去看一看房子,如果有合适的就继续谈一谈价格,没有合适的也不会硬上车,毕竟现在新政刚出来,也不会一下就收紧,可以慢慢看。”

💴(撰稿:常翠婕)

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    • 景宗羽⛾LV2六年级
      2楼
      美联储利率“等待游戏”中煎熬的美债交易员将迎来一些好消息⛱
      2024/06/16   来自伊宁
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    • 🦄苏融倩LV1大学四年级
      3楼
      消费市场“第三方测评”更应关注自身品质(人民时评)🍬
      2024/06/16   来自阳泉
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    • 寇荷风♅LV1幼儿园
      4楼
      强对流天气蓝色预警:湖北湖南等6省市部分地区有雷暴大风或冰雹🚱
      2024/06/16   来自雅安
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    • 贺灵行LV4大学三年级
      5楼
      2023年上海市重大工程完成投资2257.4亿元,超计划5%✠
      2024/06/16   来自安宁
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    • 邱纯凤🔲🛳LV0大学三年级
      6楼
      数字说|新冠德尔塔毒株席卷17省 累计确诊533例😵
      2024/06/16   来自花都
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    • 荣露红LV9大学四年级
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