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《通知》要求优化土地和住房供应。充分发挥城市总规的统领作用,合理把握区域规划时序和开发节奏、结构,着力提升土地资源配置效率,根据区域基础设施、公共配套、产业发展、市场需求等,实现高质量精准供地。完善房地联动机制,差异化调整优化中小套型住房面积标准和比例要求,支持区域统筹、总体平衡,更好促进区域人口、土地、住房协调发展。

一是缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”,自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。

二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%)一本开头就是肉的现言湿,最低首付款比例调整为不低于35%;自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策,二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减25个基点(调整后一本开头就是肉的现言湿,5年期以上房贷利率下限目前为3.7%),最低首付款比例调整为不低于30%。

一是提高贷款额度。对购买首套住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为80万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为160万元。多子女家庭贷款购买首套住房,最高贷款额度在此基础上上浮20%政策不变,即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的职工,个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为65万元,家庭公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为130万元。

➺(撰稿:向叶菁)

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    • 庾宝昭🍭LV4六年级
      2楼
      国务院强调不得随意禁止外地群众返乡过年🚧
      2024/06/16   来自胶南
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    • 👱孔志慧LV9大学四年级
      3楼
      美国CDC调整口罩佩戴指南 IMF下调亚洲新兴经济体增长预期|大流行手记(7月27日)😁
      2024/06/16   来自泰州
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    • 龚超雅💐LV1幼儿园
      4楼
      筑牢思想防线 永葆初心本色🙉
      2024/06/16   来自古包头
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    • 郭瑞媛LV8大学三年级
      5楼
      「人民日报」国内首款!商用可重构5G射频收发芯片研制成功❲
      2024/06/16   来自开远
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    • 桑瑶雁📕😊LV7大学三年级
      6楼
      印尼法克法克附近海域发生6.2级地震🤠
      2024/06/16   来自从化
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    • 殷青天LV6大学四年级
      7楼
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      2024/06/16   来自临安
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